杜拜房地產市場在5月激增，創下銷售量和交易價值的紀錄，顯示出投資者信心增長以及房產代幣化的潛在準備。
根據房地產平台Property Finder在新聞稿中與Cointelegraph分享的資料，杜拜房地產業在5月達到了總銷售額668億迪拉姆（約182億美元），共計18,700筆交易。這些資料顯示，交易價值同比增長44%，銷售量增長6%。
這一增長由一級市場和二級市場活動共同推動。與2024年5月相比，一級銷售額增長了314%，而二級銷售額增長了21%。
這一表現出現在房地產代幣化加速推進的背景下，代幣化為更多投資者打開了市場，並重塑了房產所有權的動態。
杜拜房地產市場表現顯示代幣化準備就緒
實物資產（RWA）代幣化平台Tokinvest的共同創辦人兼CEO Scott Thiel告訴Cointelegraph，杜拜房地產市場的創紀錄表現顯示該城市已準備好迎接房地產創新，如代幣化。
"這強化了我們已經知道的事實，杜拜正成為全球最活躍和最具吸引力的房地產市場之一，"Thiel告訴Cointelegraph。"當你看到單月600億迪拉姆的交易時，這是一個強烈信號，表明市場具有流動性、動態性，並已準備好迎接創新。"
這位高管補充說，房地產代幣化不再是一個未來概念，而是一個正在獲得動力的積極發展。Thiel補充說，這一交易量為分散化（將房產分割成更小、更負擔得起的份額）提供了完美的發射台，以滿足本地和國際投資者的需求。
Thiel補充說，代幣化不僅會跟隨市場增長，還將幫助加速增長。"代幣化不僅會伴隨下一個紀錄，我們相信，它將幫助推動它，"他說。
監管機構支持代幣化資產
杜拜5月的房地產繁榮與重大監管和產業發展同時發生，這些發展旨在現代化房產的銷售和購買方式。
5月1日，杜拜的MultiBank Group、房地產巨頭MAG和區塊鏈提供商Mavryk簽署了一項30億美元的RWA協議。該協議將使MAG的豪華房地產專案通過受監管的RWA市場進入區塊鏈。
5月19日，杜拜的加密貨幣監管機構虛擬資產監管局（VARA）更新了其指南，納入了實物資產（RWA）代幣化的規定。律師Irina Heaver告訴Cointelegraph，這些規則為發行者和交易所提供了明確的途徑，以發行和交易代幣化房地產資產。
5月25日，杜拜土地部門（DLD）、阿拉伯聯合大公國中央銀行和杜拜未來基金會在中東和北非地區啟動了一個代幣化房地產專案。這些政府機構推出了一個平台，允許投資者購買"杜拜現成可擁有房產"的代幣化股份。